他站在土路边，风掀起他西装衣角，却吹不动他半分神色。身后跟着的是香港总部带来的班底，人人神色严谨，不敢多言。他们都清楚，这位李总话少、事多、要求极高，一旦定了方向，便只会往前，绝不回头。

“李总，就是这一片。”随行的本地联络人指着前方开阔的土地，语气里仍带着几分不确定，“从这边一直到那边，靠近未来过江通道的规划线，总共……六百六十亩。”

李家富没应声，只是往前走。

他不走捷径，不坐车，一步一步踏在泥土上，清晨来，黄昏走，晴天看日照，雨天看积水，连风向、视线、未来道路走向，都一一记在心里。他不画图纸、不高声谈论，只是安静地看，安静地记，安静地算。

别人看的是眼前的荒地。

他算的是二年后的大桥，五年后的商圈，十年后的城市重心。

回到临时办事处，他把一叠厚厚的资料摊在桌上：上海城市总体规划、黄浦江两岸控制规划、过江通道研究、土地政策、外资优惠、成本测算、周期排布、资金回流、商业配比、住宅定位……每一页都写得密密麻麻，精确到小数点。

手下人看了，都暗自心惊。

这位“机器人”，早在来上海之前，就把一切算透了。

正式与市、区相关部门洽谈那天，李家富依旧是一身深色西装，坐姿端正，语气平和，语速不快，每一句都干净、精准、不留废话。

他不卑不亢，不漫天要价，不画空饼，只讲最实在的三句话：

“我港拓来上海，是长期投资，不是短线套利。”

“六百六十亩地，一次性拿下，整体规划，整体开发，整体配套。”

“浦东缺什么，我们就补什么——住宅、商场、影院、广场，一起建。”

在座官员看着眼前这位四十岁的港商。

资金雄厚，背景干净，方案成熟，逻辑严密，更难得的是心态极稳，没有一丝投机者的浮躁。

那几年，上海正需要信心，需要项目，需要标杆，需要真正愿意沉下来做长期建设的外资。港拓的到来，无异于雪中送炭。

政府的态度，异常明确：

全力支持，一路绿灯。

审批从快，规划从优，配套倾斜，能办的绝不拖延，能争取的政策，尽数给到。

消息传出去，沪上震动。

有人佩服，有人观望，更多人是不解，甚至嘲笑。

“香港人是不是钱太多，没地方花？”

小主，